Cơ hội đầu tư vàng tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn! Bán gấp tòa nhà văn phòng hiện đại tại địa chỉ 290-290B Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4. Đây là một tài sản chiến lược với khả năng sinh lời bền vững và giá trị thương mại vượt trội.
- Vị trí kim cương: Tọa lạc trên con đường Bến Vân Đồn sầm uất, tòa nhà có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối đến Quận 1 và các khu vực trung tâm khác. Với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn có trụ sở làm việc đẳng cấp, chuyên nghiệp.
- Thông tin chi tiết:
- Diện tích đất: 12,67m x 32,65m, với diện tích công nhận 456,6m².
- Kết cấu: Tòa nhà được xây dựng kiên cố, hiện đại với quy mô 2 hầm và 16 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 4.691,8m².
- Lợi thế kinh doanh:
- Hiện tại, tòa nhà đang có hợp đồng tư vấn vận hành với Savills, đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp.
- Đang cho thuê các tầng từ 7 đến 16 với hợp đồng thuê khoảng 1,4 tỷ đồng/tháng.
- Nếu cho thuê hết công suất, doanh thu có thể đạt trên 2,2 tỷ đồng/tháng, mang lại dòng tiền cực kỳ hấp dẫn.
- Giá trị đầu tư:
- Giá bán: 700 tỷ đồng (có thương lượng sâu). Mức giá này rất hợp lý so với giá trị thực tế và dòng tiền ổn định mà bất động sản này mang lại.
Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản đắt giá với dòng tiền ổn định và vị trí không thể tốt hơn. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hấp dẫn này.
